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ACUERDO PARA LA EXCLUSIVIDAD EN EL LISTADO DE LA PROPIEDAD
ACUERDO PARA LA EXCLUSIVIDAD EN EL LISTADO DE LA PROPIEDAD - EXCLUSIVITY AGREEMENT FOR THE LISTING OF A PROPERTY
Este acuerdo exclusivo del listado es efectivo en [Effective Date / Fecha de efectividad], por y entre el [Real Estate Agent's Name / Nombre del vendedor de bienes raíces], de [Real Estate Agent's Address / Dirección del vendedor de bienes raíces] designado vendedor de bienes raíces, y [Owner's Name / Nombre del Dueño], de [Owner's Address / Dirección del Dueño] designados dueño.
En consideración de los servicios realizados por el vendedor, el dueño emplea por este medio al vendedor como agente exclusivo para vender la propiedad conocida como [Property Address / Dirección de la propiedad] y descrita más específicamente como [Property's Description / description de la propiedad], conforme a los términos y a las condiciones siguientes: [Terms and Conditions / Términos y Condiciones].
PARTE I. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
El vendedor tratará lo más posible encontrar a un comprador para la propiedad antedicha. El agente incluirá la propiedad con otros listados mantenidos por ellos. El vendedor debe también poner un anuncio en el inmueble y notificará al dueño puntualmente de cualquier comprador interesado.
PARTE II. COMISIÓN DEL VENDEDOR
El vendedor recibirá una comisión de [Total Sales Commission Percentage / Porcentage para el vendedor del valor del precio de venta]% del precio de venta si las siguientes condiciones son satisfechas: [Conditions for Commission / Condiciones para la comisión].
PARTE III. TÉRMINO DEL LISTADO
1. Este acuerdo comenzará la fecha efectiva indicada arriba, y terminará en la medianoche, del [Termination Date / Fecha de Terminación].
2. Este listado se puede terminar por cualquier parte en cualquier momento después de días del [Minimum Days for agreement / Minimo de días del acuerdo] de la fecha efectiva indicada arriba con un aviso por escrito [Days between notice and termination / días entre el aviso y la terminación].
PARTE IV. CONVENIO DE LOS DUEÑOS A VENDER
El dueño acuerda por este medio proporcionar un certificado del título de la propiedad.
PARTE V. LEY QUE GOBIERNA
Se conviene que este acuerdo será gobernado y hecho cumplir de acuerdo a las leyes del estado del [Jurisdiction State / Estado de jurisdicción].
PARTE VI. ACUERDO ENTERO
Este acuerdo es el acuerdo entero entre las partes involucradas.
PARTE VII. AVISOS
Cualquier aviso referente a este acuerdo será hecho por escrito y será enviado por el correo certificado o registrado a la dirección respectiva de cada parte.
COMO TESTIFICADO, cada parte ha ejecutado el acuerdo en [Execution City / Ciudad de ejecución] en [Execution Date / Fecha de Ejecución].
Fecha
Firma
Fecha
Firma